Актуальные тенденции на рынке аренды квартир в Одессе: что говорят эксперты

Недвижимость – один из ключевых сегментов, в котором одесситы зарабатывают круглый год. Этому немало способствует расположение города на берегу моря – в теплые месяцы туристы едут сюда не только с разных уголков Украины, но даже и из соседних стран. Не менее популярна Одесса и зимой, когда город становится совершенно другим, оставаясь при этом привлекательным.

Стоит отметить огромную пользу интернета для поиска подходящего жилья. С его помощью найти квартиры в Одессе можно быстро и без особых усилий, особенно если знать, где искать. На специализированных ресурсах представлены все актуальные предложения, можно сравнить цены, найти квартиру на карте и даже посмотреть ее фотографии.

Наиболее популярным видом аренды квартир в Одессе всегда была посуточная аренда. Это связано с тем, что основную массу потребителей данной услуги составляли туристы. Небольшого количества жилья, предложенного для долгосрочной аренды, хватало для всех желающих.

Новые тенденции

В последние несколько месяцев привычная ситуация на рынке недвижимости в Одессе несколько изменилась. Эксперты, в частности, отмечают появление нового вида услуг – аренды на месяц. Связано это нововведение с большим количеством людей, приезжающих в Одессу из восточных областей Украины и из Крыма. Посуточная аренда квартиры для таких семей зачастую стоит слишком дорого. Долгосрочная аренда также не подходит в связи с тем, что сроки пребывания в городе точно определить достаточно сложно.

Проанализировав потребности потребителя, владельцы квартир начали сдавать свое жилье помесячно с оплатой за каждый прожитый месяц. Это дает возможность арендатору сэкономить, а арендодателю – получить прибыль с квартиры, которая до этого простаивала пустой.

Прогнозы экспертов

По прогнозам аналитиков, уже к концу сентября ситуация на рынке аренды жилья в Одессе будет меняться. Часть гостей из восточных регионов Украины вернуться домой, освободив занимаемые квартиры. Те семьи, которые решат остаться в городе, будут искать жилье, предлагаемое для долгосрочной аренды. Таким образом, этот сегмент рынка будет представлен в Одессе более широко.

Изменения коснуться и месторасположения квартир, пользующихся спросом. Если сегодня быстрее всего сдается жилье в центре и недалеко от моря, то к средине осени прогнозируется рост спроса на квартиры в спальных районах.

Цены на съемное жилья в Одессе, по прогнозам специалистов, останутся на прежнем уровне, что связано с нестабильной экономической ситуацией, которая отмечается сегодня в стране.