Что происходит сегодня со спросом на жилье в Одессе

Последний год сложно назвать удачным для украинского рынка недвижимости. Экономические проблемы в стране, рост курса валют, конфликтная ситуация в восточных областях, снижение платежеспособности граждан и повышение уровня безработицы, естественно, привели к снижению спроса на жилье по всей Украине. Риелторы отмечают, что в Одессе даже квартиры эконом класса и дешевое съемное жилье были мало востребованы в этот период. Что же происходит на одесском рынке сегодня? Ответы есть у экспертов ресурса ЛУН.ua – агрегатора объявлений о продаже и аренде недвижимости в Одессе и в других городах Украины.

Куплю квартиру недорого

Такое желание все чаще звучит из уст одесситов и людей, недавно переехавших сюда из других городов Украины. Именно недорогие квартиры становятся востребованными во время кризиса в стране. Аналитики отмечают, что за последний месяц количество сделок по продаже квартир эконом класса выросло приблизительно на 15-20%. По словам риелторов, это хороший показатель, учитывая нестабильность ситуации в Украине.

В сегменте недорого жилья находятся, как правило, однокомнатные квартиры небольшой площади. Речь идет преимущественно о вторичном рынке жилье, домах старой постройки в спальных районах Одессы. Однако в мае текущего года риелторами заключались также сделки по продаже однокомнатных квартир в новостройках, некоторые договора были подписаны еще на этапе строительства котлована.

Эксперты отмечают, что спрос на двух- и трехкомнатные квартиры также постепенно растет, однако до показателей докризисного периода пока далеко. Квартиры большой площади с видом на море или авторским ремонтом продаются в Одессе сегодня крайне редко. Объявления такого плана, как правило, мелькают в газетах и в интернете не один месяц, не находя своих покупателей.

Сниму скромную квартиру

Это еще один запрос клиентов, который становится особенно актуальным с наступлением лета. По разным причинам украинцы все реже выбирают для отдыха Крым, а заграничные курорты для многих сегодня не по карману. Хорошей альтернативой для украинцев становится отдых в Одессе. Именно туристы составляют основной процент желающих снять недорогую квартиру. Риелторы отмечают, что некоторые квартиры недалеко от моря и по доступной цене бронируются на месяц-два вперед. В ближайшие недели эксперты ожидают повышение спроса на съемное жилье в Одессе и готовятся к пику в разгар сезона. По оценкам аналитиков, это лето должно превысить показатели прошлого года по количеству сделок на рынке аренды жилья.