В Одессе ведется разъяснительная работа по программе «Доступное жилье»

В помещениях органов местного самоуправления и коммунальных предприятий Одессы установлены информационные стенды для ознакомления граждан с программой «Доступное жилье»

Расширить круг граждан, ознакомленных с программой "Доступное жилье", позволят информационные стенды, установленные во всех помещениях органов местного самоуправления и коммунальных предприятий города.

С целью реализации социальной инициативы Президента Виктора Януковича постановлением Кабинета министров от 25.04.2012 года №343 утвержден "Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий". 

Удешевление их стоимости должно осуществляться путем компенсации части процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья в объектах незавершенного строительства и на объектах, принятых в эксплуатацию после 2007 года. Частично компенсировать проценты по кредитам будут тем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и отвечают требованиям банка к заемщику, в первую очередь тем, кто состоит на квартирном учете, молодым семьям, имеющим детей. Компенсация предусмотрена в размере процентной ставки за пользование кредитом минус три процента годовых. 

Срок кредитования и частичной компенсации - до 15 лет с момента заключения договора. Процентная ставка - не больше 16%, обязательный личный взнос заемщика определяется внутренними правилами банков, но не меньше 25% от суммы кредита. С каждым из дееспособных членов семьи заемщика заключается договор поруки. Максимальная сумма кредита не должна превышать производное нормативной площади и расчетной стоимости. А нормативная стоимость одного квадратного метра в таком городе как Одесса равняется 5 тысячами гривень. Ежемесячный платеж по кредиту с учетом компенсации не должен превышать 50% совокупного дохода семьи. 

Несмотря на то, что на сегодняшний момент из Национальной программы инициатива перешла в статус целевой программы, работа по ней ведется. Например, районные администрации продолжают работать над привлечением для участия в программе льготного ипотечного кредитования «Доступное жильё» граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в первую очередь, состоящих на квартирном учёте при районных администрациях. 

Так, за период с 01.06.2012 года по настоящее время районными администрациями были проведены беседы с разъяснениями основных положений государственной программы льготного ипотечного кредитования «Доступное жильё» с 868 гражданами. В том числе в Киевской районной администрации количество граждан, с которыми проведена работа, составило 320 человек. В Приморской администрации таких одесситов было 303 человека, в Суворовской - 169 и в Малиновской - 76. По результатам проведённых бесед, 234 человека изъявили желание принять участие в программе. 

"Основными причинами отказа граждан принять участие в государственной программе льготного ипотечного кредитования «Доступное жильё» является низкий доход граждан, что не позволяет внести первый взнос и в дальнейшем ежемесячно погашать кредит, а также отсутствие возможности у части граждан предоставить банку справки о своих легальных доходах," - отметил начальник управления капитального строительства Одесского городского совета Анатолий Рагулин.

Ранее Одесский городской голова Алексей Костусев распорядился в помещениях органов исполнительной власти и в помещениях коммунальных предприятий установить информационные стенды, разъясняющие условия получения жилья по программе "Доступное жилье". Во исполнение данного распоряжения были разосланы макеты информационного стенда и буклета в электронном виде 79-ти исполнительным органам и коммунальным предприятиям Одесского городского совета для изготовления и оборудования стендов в помещениях организаций. Большинством организаций данная работа уже выполнена, что позволяет расширить круг граждан, ознакомленных с программой «Доступное жильё».