В Одессе состоялось заседание градсовета: рассмотрено два проекта

<!--StartFragment-->

18 апреля 2016 года в Управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета состоялось заседание градостроительного совета, на котором были рассмотрены два вопроса.

1. Детальный план территории в границах Военного спуска, ул. Приморской, пер. Андросовского и Одесского морского торгового порта в г. Одессе.
Инвестор: КП «Городское капитальное строительство».
Проектная организация: КП «Одеспроект».
Рецензент: арх. Мироненко В.И.

Проектом ДПТ предусматривается на первую очередь реализации (3-7 лет) восстановление полуразрушенного 3-этажного административного здания по ул. Приморской, 24 и пристройка к нему 6-этажного корпуса административного здания (в глубине квартала) с паркингом в цокольном этаже.
На вторую очередь (на расчетный срок до 2031 г.) предусматривается строительство на месте малоценных строений по ул. Приморской, 20-22 многофункционального здания (офисные помещения, выставочные залы, др.) с паркингом в цокольном этаже, а также двух пятиэтажных многоквартирных дома по ул. Приморской, 27-33.
Предельная высота новых общественных и жилых зданий принимается с соблюдением требований зоны регулирования застройки Одесского торгового морского порта (не выше здания Морского вокзала) и требований в границах Центрального исторического ареала (не выше 18,6м) для зданий, расположенных по красной линии, и не выше 21,3м - для акцентных зданий на углах кварталов.
В проекте ДПТ предусмотрено благоустройство склонов вдоль ул. Приморской и бульвара Жванецкого. Парковые аллеи, пешеходные дорожки, светильники и скамейки вытягиваются вдоль склона от Военного спуска до ул. Торговой и далее соединяются со смежной парковой зоной, которая продлевает зеленый пояс склонов, вплоть до Художественного музея (согласно ранее утвержденного ДПТ).
С особым вниманием авторы подошли к сохранению и благоустройству сквера им. Ж. Лябурб (под Тёщиным мостом). В проекте ДПТ на этом месте сквер сохраняется.  

Детальный план территории

2. Детальный план территории в границах территории, прилегающей к Тираспольскому шоссе, Объездной дороги, кладбища «Западное», железнодорожного пути в г. Одессе.
Инвестор: ООО «Био-парк».
Проектная организация: КП «Одеспроект».
Рецензент: арх. Зирчук В.Е.

Согласно проекту ДПТ планируется размещение зоологического парка в границах земельного участка площадью 9,5 га, переданного в аренду ООО "Био-парк" по Тираспольскому шоссе, в районе бывшего аэропорта «Застава».
В проекте ДПТ, согласно генплану города, также учтены: увеличение площади территории кладбища «Западное», увеличение торговых площадей рынка стройматериалов «Анжелика», сохранение кварталов индивидуальной жилой застройки, развитие коммунальных предприятий с учетом уменьшения санитарно-защитных зон и создания на этих территориях технопарков. В районе пересечения Тираспольского шоссе и Объездной дороги, «У двух столбов», предусмотрена транспортная развязка в двух уровнях.


Оба проекта получили поддержку членов градостроительного совета и рецензентом и рекомендованы для дальнейшего утверждения в установленном порядке.