Одесский горсовет запретил сдачу пляжей в аренду по старым схемам

На сессии Одесского городского совета 19 ноября депутаты единогласно (37 голосов «за») отменили правила эксплуатации прибрежных пляжей, действовавшие с 2007 года. Решение стало ответом на изменения в национальном законодательстве, которое больше не позволяет сдавать пляжи в аренду как объекты благоустройства или гидротехнические сооружения.

Теперь пляжные территории можно передавать в пользование исключительно как земельные участки водного фонда — только через открытые земельные торги с прозрачной ценой и жёсткими ограничениями. Строительство капитальных объектов, установка ограждений, МАФов и любых коммуникаций полностью запрещено. Разрешены лишь услуги проката шезлонгов, зонтиков и торговля напитками.

Директор юридического департамента Одесской мэрии Инна Поповская пояснила: новых «пляжных правил» город принимать не будет — всё будет регулироваться общими правилами благоустройства и действующим законом об аренде государственного и коммунального имущества.

Действующие договоры аренды, заключённые по старой схеме, продолжают формально работать, но прокуратура уже активно оспаривает их в судах, считая «мнимыми». По версии правоохранителей, под видом аренды берегозащитных сооружений фактически передавались земельные участки по символической цене 74–100 грн за квадратный метр. На сегодня подано около 30 исков, касающихся пляжей Ланжерон, Отрада, Дельфин и Фонтан. Один из них — против компании «Едельвейс 2011», арендовавшей 6000 кв. м песка в районе Отрады — уже удовлетворён судом.

Власти подтверждают готовность выполнять судебные решения. Глава Одесской военной администрации Сергей Лысак поручил профильным департаментам разработать единую концепцию развития побережья — «прозрачную, безопасную и цивилизованную». По прогнозам, после завершения судебных процессов все старые договоры будут расторгнуты, а новые заключаться только по рыночной стоимости и без права застройки.

Среди одесситов идея платных пляжей крайне непопулярна. Депутат Пётр Обухов на сессии заявил, что пляжная полоса должна оставаться полностью бесплатной для горожан и гостей, а услуги (шезлонги, торговля) можно передавать через прозрачные конкурсы без ограждений и настилов. На сегодня действует 57 договоров аренды, последний из которых истекает только в 2068 году.