Одесский градсовет одобрил реконструкцию гостиницы «Моцарт»

Градостроительный совет при управлении архитектуры Одесского горсовета одобрил градообоснование реконструкции гостинцы «Моцарт». В ходе реконструкции планируется достроить двухэтажную мансарду над двумя боковыми одноэтажными флигелями. В результате гостиница увеличится на 12 номеров.
Автор проекта, главный архитектор ЧП «Ретро-Град» Ирина Опрятова сообщила, что здание гостиницы – памятник архитектуры и градостроительства местного значения. Объектами культурного наследия являются основной флигель на улице Ланжероновская и дворовой флигель, и высота зданий в их районе не должна превышать 17,3 м. Проектируемое же здание будет не более 14 м. Она также обратила внимание собравшихся на то, что расширение гостиницы не влечет за собой необходимости увеличения количества машиномест на стоянке, так как большинство клиентов отеля подъезжают на такси и не паркуются возле здания. Также, по данным разработчиков, надстройка одноэтажного флигеля не окажет «негативного влияния» на квартиры по улице Дерибасовская, 12. Пятно застройки в ходе реконструкции не увеличивается.
Кроме того, Ирина Опрятина предложила рекомендовать надстроить здание напротив.
«Если появится инвестор, готовый реконструировать здание на противоположной стороне улицы, у нас уже есть ограничение. Сейчас симметрию глазом практически не видно», - отметил начальник управления архитектуры Борис Бровин.
Вместе с тем, он поинтересовался, не испортит ли надстройка архитектурный ансамбль. На это архитектор ответила, что со стороны улицы Ришельевская над флигелем гостиницы «Моцарт» возвышается стена прилегающего по улице Дерибасовская дома. Она находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Пристройка закроет стену.
Историко-архитектурное обоснование проекта уже согласовано с областным управлением охраны объектов культурного наследия. Получено положительное заключение центрального органа охраны.
Вместе с тем, члены градсовета не одобрили эскизный проект мансарды, которую планировалось выполнить в стекле.
Начальник муниципального управления охраны объектов культурного наследия Владимир Мещеряков отметил, что самое важное – это архитектурные элементы фасада.
«Если сделаем по правилам классической архитектуры, мансарда органически впишется в застройку. Нужно взять объекты-аналоги и посмотреть, как правильно строились эти архитектурные элементы. Так строить нельзя», - считает он.