В Одессе утверждено градобоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-гостиницы

Одесский городской совет своим решением №1257-VI от 20.09.2011 г.
утвердил градостроительное обоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-гостиницы по адресу: г. Одесса, ул. Балковская, 115.
 
Срок действия градостроительной документации, указанной в этом решении, определен до 2016 года.
 
Решение принято в соответствии с Законом Украины «Об урегулировании градостроительной деятельности» (раздел V. Заключительные положения)», ст. 12 Закона Украины “Об основах градостроительства”, „Порядком решения вопросов размещения объектов градостроительства и предоставления исходных данных для их проектирования” (раздел Правил застройки г. Одессы,  решение Одесского горсовета от 07.10.2009 г. № 4709-V).

 
_____________________
 
На основании решения ГИК от 25.12.2009 г. № 1226 ПАО «Концерн Галнафтогаз» было разработано «Градостроительное обоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-отеля по адресу: г. Одессе, ул Балковская, 115»  с целью определения возможности размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-отеля на участке (ориентировочной общей площадью 0.71 га) бывшей фабрики музыкальных инструментов по адресу: г. Одесса, ул. Балковская, 115.
 Строения бывшей фабрики принадлежат ПАО «Концерн Галнафтогаз» на праве собственности.
Решением Одесского горсовета от 13.07.2010 г. № 6124-У ПАО «Концерн Галнафтогаз» дано согласие на разработку проекта отвода указанного земельного участка.
         Градостроительным обоснованием предусматривается освоение участка в два этапа: этап 1-й– строительства комплекса АЗС на части участка (ориентировочно 0.4 га); этап 2-й – строительство здания бизнес-центра с мини-гостиницей (6-16 этажей) и паркингом на остальной территории (около 0.31 га).
АЗС – на 250 заправок в сутки;
Общая площадь офисных помещений – 2 200 м.кв.;
Мини-отель – на 50 номеров;
Многоуровневый паркинг – на 184 машино-мест.
         Указанное градостроительное обоснование согласовано в установленном порядке, получена положительная градостроительная экспертиза. Общественное обсуждение градостроительного обоснования состоялось 27.12.10 г., в ходе которого замечаний по рассматриваемой градостроительной документации высказано не было.
На сессии 20.09.2011 г.  Одесский городской совет принял решение  № 1257-VI «Об утверждении «Градостроительного обоснования размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-отеля по адресу: г. Одессе, ул. Балковская, 115».