Цены на жилье в новостройках Киева снизились

Строительные компании рассчитывают на то, что с осени ситуация улучшится.

Впервые за последние три года жилье в новостройках Киева снизилось в цене. За первое полугодие в объектах комфорт- бизнес- и премиум-классов квартиры подешевели в гривне в среднем на 7%, подсчитали в City Development Solutions.

Жилье эконом-класса наоборот подорожало на 3,3%, но все же темпы роста значительно замедлились по сравнению с предыдущими периодами, утверждает директор компании Ярослава Чапко. По словам эксперта, основная причина сложившейся ситуации - это увеличение выставленных на продажу квартир.

Впрочем, сами застройщики заявляют, что цены на жилье не снижали, и работают на грани рентабельности. Они пытались повысить цены в апреле. Но после снижения спроса, вернули их на уровень января. По словам управляющего инвестиционным фондом Владимира Тимочко, в объектах бизнес- и премиум-классах падение гривневых цен связано с укреплением национальной валюты.

За июль и первые дни августа также не было падения цен. Несмотря на то, что во время летних отпусков продажи традиционно низкие, строительные компании сдерживают цены. Они рассчитывают на то, что с осени ситуация улучшится, и продажи будут расти в ближайший месяц. По словам аналитика одной из девелоперских компаний Анны Лаевской, рост активности со стороны покупателей начинается во второй половине августа, когда заканчивается период отпусков.

За последние три года общий бюджет покупки жилья в Киеве, по данным застройщиков, снизился с 50-60 тысячи долларов до 25-30 тысяч долларов.