Какие моменты стоит учитывать про покупке квартиры в Киеве ?

Вы долго мечтали об этой покупке, собирали деньги и вот наконец вы решили приобрести свое жилье. Однако перед вами встает реальная проблема: как и где купить квартиру, какие моменты стоит учитывать при покупке?

С посредником или без ?

Современные риэлтерские фирмы и агентства помогают в поиске соответствующего вашим пожеланиям жилья, занимаются проверкой предложенных вариантов на юридическую чистоту, помогают с оформлением бумаг на куплю – продажу и т. д. Однако и стоят данные услуги внушительные суммы – приблизительно 1,5 % от стоимости квартиры.

Перед покупкой квартиры без посредников обратите внимание на то, какова инфраструктура района и месторасположение дома. Есть ли поблизости магазины и супермаркеты, ремонт обуви и СТО, заправка, аптека, рынок. Если у вас есть дети, обратите внимание на наличие детского сада, школы, секций. Продумайте ваш путь на работу, обратите внимание на то, есть ли рядом остановки общественного транспорта.

Покупка жилья от застройщика

Существует несколько схем покупки жилья от застройщика:

1. Покупка инвестором закладной, которую предлагает застройщик. После сдачи жилья в эксплуатацию, инвестор предоставляет инвестору обменять его закладную на документы, предоставляющие право собственности на квартиру. Если вдруг застройщик обанкротиться, то покупатель имеет право взыскать средства на строящуюся недвижимость.
2. Если же вы не имеете возможности оплатить всю сумму сразу и не хотите брать долгосрочных кредитов, вы можете заключить договор с застройщиком о взятии квартиры в аренду и поэтапном погашении ее стоимости.
3. Также вы можете осуществить покупку целевых строительных облигаций у застройщика, определив при этом в договоре резервирования этаж, на котором должна располагаться ваша квартира, ее предполагаемый метраж и другие желательные характеристики. Огромным преимуществом данной схемы является возможность обговорить цену в договоре, которая не изменится до момента сдачи в эксплуатацию.
4. Покупатель может внести деньги в фонд финансового строительства, полностью контролируя их использование. Данная деятельность полностью защищена государством, что является дополнительной гарантией для покупателя.

Чтобы не стать жертвой аферистов и не лишиться вложенных денег, следует внимательно подойти к выбору самого застройщика. Выбирайте фирмы, проверенные временем, изучайте отзывы покупателей в интернете. Современные застройщики предлагают свои услуги не только в газетах, то и на тематических интернет – порталах.

Компания застройщик "НоваБудова"

На сегодняшний день мы имеете возможность купить квартиры в Киеве без посредников, зайдя на этот сайт http://novabydova.com.ua/kompaniya-novabydova. НоваБудова предлагает свои услуги с 2005 года и зарекомендовала себя с положительной стороны среди инвесторов, гарантируя качество работы, выполненной в сроки.