Департамент коммунальной собственности проводит конкурс на право заключения договоров аренды нежилых помещений

<!--StartFragment-->

ІНФОРМАЦІЯ
департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про проведення конкурсу на право укладання договорів оренди нежитлових приміщень,

що є об’єктами комунальної власності територіальної громади
м. Одеси

Назва об’єктів оренди, їх місцезнаходження, загальна вартість об’єкта та початковий розмір місячної орендної плати (з урахуванням ПДВ):
1. Нежилі напівпідвальні приміщення, розташовані в триповерховому будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 126-а. Загальна площа об’єкта оренди 156,3 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 1 054 300,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 5 028, 10 грн., ПДВ – 1 005, 62 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Особливі умови використання об’єкту – виключно для розміщення громадської організації.
2. Нежитлові приміщення першого поверху № 502, розташовані в одноповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 31. Загальна площа об’єкта оренди 38,7 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 198 570,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 482,13 грн., ПДВ – 496,43грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
3. Нежитлові приміщення першого поверху № 601, розташовані в одноповерховій споруді, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 31. Загальна площа об’єкта оренди 141,0 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 580 181,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 7 252,26 грн., ПДВ – 1 450,45 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
4. Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Одеса,
вул. Суворовська 9, 21. Загальна площа об’єкта оренди 78,8 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 764 553,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 9 556,91 грн., ПДВ – 1 911,38 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
5. Нежила будівля, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Дніпропетровська дорога, 72-а. Загальна площа об’єкта оренди 79,0 кв.м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 548 734,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 286,39 грн., ПДВ – 457,28 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

У подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції, що публікується Міністерством статистики України.
Основні вимоги щодо умов конкурсу: найбільший запропонований розмір місячної орендної плати порівняно з початковою орендною платою, при обов’язковому забезпеченні виконання нижченаведених умов конкурсу; пропозиція щодо суми місячної орендної плати за відповідний профіль використання об’єкта не може бути нижча ніж передбачено постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України  від 27.10.2010 р. №1010; утримання об’єкта у відповідності до санітарно-технічних, екологічних та протипожежних норм; укладання угод про відшкодування витрат на утримання об’єктів оренди з балансоутримувачем чи з підприємствами, що безпосередньо надають такі послуги в 30-денний термін з дня підписання договору оренди; страхування об’єкта оренди на весь термін дії договору оренди у страховій компанії у порядку, визначеному чинним законодавством, на повну вартість об’єкта оренди, надати копії відповідних документів, що засвідчують виконання зазначеного зобов’язання, протягом 20 днів з часу укладання договору; використання об’єкта оренди лише за цільовим призначенням; сплата фактичних витрат за користування водою, каналізацією, газом, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами, для чого в місячний термін з моменту укладання договору оренди оформити окремі договори з відповідними службами; своєчасне здійснення поточного та капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря, окремо сплачувати за власні кошти плату за користування земельною ділянкою для чого у місячний термін з дати укладання договору оренди, звернутися до управління Держкомзему у м. Одесі (м. Одеса, вул. Космонавтів, 36) з клопотанням про визначення нормативно-грошової оцінки землі та у п’ятиденний термін з дати утримання відповідної довідки надати податкову декларацію з плати за землю (земельний податок) до державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо будинок, в якому знаходиться приміщення, є пам’ятником архітектури і містобудування, орендар несе додаткові обов’язки, які пов’язані з охороною та використанням пам’ятника містобудування та архітектури, та укладає відповідний охоронний договір у місячний термін з дати підписання договору оренди.

Переможець конкурсу зобов’язаний:
- сплатити витрати за публікацію відповідної частини інформаційного повідомлення (пропорційно витратам загальної вартості публікації згідно з платіжним дорученням, підготовленим редакцією газети «Одеський вісник»);
- сплатити витрати за виготовлення технічної документації відповідного об’єкта;
- сплатити витрати за виготовлення незалежної експертної оцінки відповідного об’єкта;
- сплатити вартість послуг з охорони об’єкта з моменту публікації даного інформаційного повідомлення до моменту укладення договору оренди (якщо така охорона відбувалася);
- сплатити вартість витрат за нотаріальне оформлення довгострокового договору оренди (у разі необхідності таких витрат);
- укласти договір оренди протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу.

 
Вказані витрати переможець конкурсу сплачує протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу відповідно до платіжних доручень, отриманих за виготовлення документів, необхідних для проведення конкурсу, стосовно об’єкта, щодо якого учасник став переможцем конкурсу.
У випадку не виконання даних забов`язань настають наслідки вказані у пункті 3.2 «Договору про права та обов’язки сторін під час проведення конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси».

 
Заяви та документи на участь у конкурсі приймаються до 19.04.2016 р. з 13.00 до 16.00 за адресою: вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, у департаменті комунальної власності Одеської міської ради.

Конкурс буде проведено об 11.00 годині 26.04.2016 р. у департаменті комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1.

Для участі в конкурсі претендент подає:
1. Заяву до участі у конкурсі (за встановленою формою).
2. Відомості про учасника конкурсу:
фізична особа-підприємець
- копію документа, що засвідчує особу учасника конкурсу, або нотаріально засвідчену довіреність, видану представнику фізичної особи;
- копія витяга з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
- довідку з ДПІ про відсутність заборгованості;
- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;
- витяг з реєстру платників єдиного податку (вид діяльності, вказаний у витязі, має відповідати профілю використання приміщення, який вказується учасником конкурсу в конкурсній пропозиції).
юридична особа
- документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;
- копія витяга з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
-нотаріально посвідчені копії установчих документів;
-довідку з ДПІ про відсутність заборгованості/ неприбутковість організації для громадських організацій;
-баланс підприємства (форма 1);
-перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта.
3. Зобов’язання щодо сплати витрат на проведення конкурсу переможцем (за встановленою формою);
4. Конкурсну пропозицію (проект договору оренди, за встановленою формою).
Зобов’язання (пропозиція) щодо виконання умов конкурсу та гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо) відображаються в проекті договору оренди, підписаному уповноваженою особою учасника конкурсу і завіреному печаткою.
Пропозиція подається окремо в запечатаному конверті формату А4 з позначкою “На конкурс по оренді об’єкта, що знаходиться за адресою: (адреса об’єкта оренди, вказаного в даному повідомленні)”.
Ознайомитися з об’єктами оренди можна у робочі дні департаменту за попередньою домовленістю з працівниками відділу приватизації та конкурсних процедур, звернувшись до Департаменту за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, каб. № 3, 5.

За додатковою інформацією звертатися до відділу приватизації та конкурсних процедур за телефонами: 705-90-35, 705-90-30.