В Одессе планируют продать офисы, связанные с экс-депутатом и застройщиком

Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) готовится выставить на продажу три коммерческих объекта в центральной части Одессы. Эти бизнес-центры связаны с одесским застройщиком, который также являлся депутатом городского совета и находится в розыске с 2017 года по подозрению в хищении средств на общую сумму свыше 300 миллионов гривен. Информация об этом была опубликована на сайте АРМА.

Согласно сообщению пресс-службы агентства, специалисты уже провели осмотр недвижимости, которая была передана в управление АРМА решением Приморского районного суда Одессы. Объекты находятся в собственности государства и теперь будут подготовлены к реализации в рамках выполнения судебных решений.

Все три объекта расположены в престижных районах Одессы и имеют высокий инвестиционный потенциал благодаря своему местоположению, технической готовности и уровню инженерного обеспечения. Они могут быть интересны как для девелоперских компаний, так и для организаций, нуждающихся в офисной недвижимости в центре города.

Первым из них является бизнес-центр класса «А» на улице Бунина, построенный в 2011 году. Его общая площадь составляет 7 363 м², а оценочная стоимость — около 220 млн грн. Это современное здание полностью соответствует требованиям деловой среды и имеет развитую инфраструктуру.

Второй объект — историческое здание на Приморском бульваре, датируемое 1830 годом. Оно было реконструировано в 2017 году и сегодня имеет площадь 3 487 м². Оценочная стоимость объекта составляет около 133 млн грн, что делает его перспективным для редевелопмента или использования под элитную офисную недвижимость.

Третий объект — бизнес-центр «Марсель» на улице Нежинской. Общая площадь здания — 3 750 м², из которых 2 900 м² сдаются в аренду. Стоимость оценивается в 142 млн грн. Отмечается, что центральный вход в здание имеет повреждения, поэтому АРМА планирует провести дополнительные рыночные консультации, чтобы рассчитать необходимые инвестиции для восстановления и дальнейшего управления объектом.