ІНФОРМАЦІЯ
департаменту комунальної власності Одеської міської ради
про проведення конкурсу на право
укладання договорів оренди нежитлових приміщень,
що є об’єктами комунальної власності територіальної громади
м. Одеси
Назва
об’єктів оренди, їх місцезнаходження, загальна вартість об’єкта та
початковий розмір місячної орендної плати (з урахуванням ПДВ):
1. Нежитлове приміщення першого поверху, розташоване в п’ятиповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 1. Загальна площа об’єкта оренди 24,2 кв. м.
Вартість
об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку
орендної плати становить – 211 019,00 грн. Стартовий розмір орендної
плати без урахування ПДВ – 1 055,10 грн., ПДВ – 211, 02 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
2. Нежитлове підвальне приміщення, розташоване в трьохповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, 26-а. Загальна площа об’єкта оренди 158,5 кв. м.
Вартість
об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку
орендної плати становить – 489 924,00 грн. Стартовий розмір орендної
плати без урахування ПДВ – 7 348, 86грн., ПДВ – 1 469, 77грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
3. Нежитлові підвальні приміщення, розташовані в одноповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Розкидайлівська, 34. Загальна площа об’єкта оренди 103,9 кв. м.
Вартість
об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку
орендної плати становить – 388 500,00 грн. Стартовий розмір орендної
плати без урахування ПДВ – 2590,00 грн., ПДВ – 518,00 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
4. Нежитлове приміщення підвалу, розташоване в двоповерховому будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 30. Загальна площа об’єкта оренди 49,5 кв. м.
Вартість
об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку
орендної плати становить – 187 728,00 грн. Стартовий розмір орендної
плати без урахування ПДВ – 782, 20 грн., ПДВ – 156, 44 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
5. Нежитлові приміщення першого поверху, розташовані в трьохповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 110. Загальна площа об’єкта оренди 33,3 кв. м.
Вартість
об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку
орендної плати становить – 271 151,00 грн. Стартовий розмір орендної
плати без урахування ПДВ – 4 519,18 грн., ПДВ – 903,84 грн.
Особливі умови використання об’єкту – під медичну практику.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
У подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції, що публікується Міністерством статистики України.
Основні
вимоги щодо умов конкурсу: найбільший запропонований розмір місячної
орендної плати порівняно з початковою орендною платою, при обов’язковому
забезпеченні виконання нижченаведених умов конкурсу; пропозиція щодо
суми місячної орендної плати за відповідний профіль використання об’єкта
не може бути нижча ніж передбачено постановою Кабінету Міністрів
України від 04.10.1995 р. №786 «Про методику розрахунку і порядок
використання плати за оренду державного майна» із змінами і
доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України
від
27.10.2010 р. №1010; утримання об’єкта у відповідності до
санітарно-технічних, екологічних та протипожежних норм; укладання угод
про відшкодування витрат на утримання об’єктів оренди з
балансоутримувачем чи з підприємствами, що безпосередньо надають такі
послуги в 30-денний термін з дня підписання договору оренди; страхування
об’єкта оренди на весь термін дії договору оренди у страховій компанії у
порядку, визначеному чинним законодавством, на повну вартість об’єкта
оренди, надати копії відповідних документів, що засвідчують виконання
зазначеного зобов’язання, протягом 20 днів з часу укладання договору;
використання об’єкта оренди лише за цільовим призначенням; сплата
фактичних витрат за користування водою, каналізацією, газом,
електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами,
для чого в місячний термін з моменту укладання договору оренди оформити
окремі договори з відповідними службами; своєчасне здійснення поточного
та капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря. Якщо
будинок, в якому знаходиться приміщення, є пам’ятником архітектури і
містобудування, орендар несе додаткові обов’язки, які пов’язані з
охороною та використанням пам’ятника містобудування та архітектури, та
укладає відповідний охоронний договір у місячний термін з дати
підписання договору оренди.
Переможець конкурсу зобов’язаний:
-
сплатити витрати за публікацію відповідної частини інформаційного
повідомлення (пропорційно витратам загальної вартості публікації згідно з
платіжним дорученням, підготовленим редакцією газети «Думська площа»);
- сплатити витрати за виготовлення технічної документації відповідного об’єкта;
- сплатити витрати за виготовлення незалежної експертної оцінки відповідного об’єкта;
-
сплатити вартість послуг з охорони об’єкта з моменту публікації даного
інформаційного повідомлення до моменту укладення договору оренди (якщо
така охорона відбувалася);
- сплатити вартість витрат за нотаріальне оформлення довгострокового договору оренди (у разі необхідності таких витрат);
- укласти договір оренди протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу.
Вказані
витрати переможець конкурсу сплачує протягом 5 днів з дня затвердження
результатів конкурсу відповідно до платіжних доручень, отриманих за
виготовлення документів, необхідних для проведення конкурсу, стосовно
об’єкта, щодо якого учасник став переможцем конкурсу.
У
випадку невиконання даних забов`язань настають наслідки вказані у
пункті 3.2 «Договору про права та обов’язки сторін під час проведення
конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної
громади м. Одеси».
Заяви та документи на участь у конкурсі приймаються до 05.01.2015 р.
з 13.00 до 16.00 за адресою: вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, у
департаменті комунальної власності Одеської міської ради.
Конкурс буде проведено об 10.30 годині 12.01.2015 р.
у департаменті комунальної власності Одеської міської ради
за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1.
Для участі в конкурсі претендент подає:
1. Заяву до участі у конкурсі (за встановленою формою).
2. Відомості про учасника конкурсу:
фізична особа-підприємець
-
копію документа, що засвідчує особу учасника конкурсу, або нотаріально
засвідчену довіреність, видану представнику фізичної особи;
-
нотаріально посвідчена копія свідоцтва фізичної особи-підприємця або
виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців (відповідно до Закону України від 07.04.2011 р. «Про
внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скасування
свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та фізичної
особи-підприємця»);
- витяг з ЄДР;
- довідку з ДПІ про відсутність заборгованості;
- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;
-
копію свідоцтва про сплату єдиного податку (вид діяльності, вказаний у
свідоцтві, має відповідати профілю використання приміщення, який
вказується учасником конкурсу в конкурсній пропозиції);
- копія свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість, якщо є таким;
юридична особа
-документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;
-нотаріально
посвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи або
виписка/витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців (відповідно до Закону України від 07.04.2011 р. «Про
внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скасування
свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та фізичної
особи-підприємця»);
-нотаріально посвідчені копії установчих документів;
-довідку з ДПІ про відсутність заборгованості/ неприбутковість організації для громадських організацій;
-довідка Головного управління статистики в Одеській області про внесення підприємства до Єдиного державного реєстру;
-баланс підприємства (форма 1);
-перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;
-витяг з ЄДР.
3. Зобов’язання щодо сплати витрат на проведення конкурсу переможцем (за встановленою формою);
4. Конкурсну пропозицію (проект договору оренди, за встановленою формою).
Зобов’язання
(пропозиція) щодо виконання умов конкурсу та гарантій сплати орендної
плати (завдаток, гарантія тощо) відображаються в проекті договору
оренди, підписаному уповноваженою особою учасника конкурсу і завіреному
печаткою.
Пропозиція подається окремо в запечатаному
конверті формату А4 з позначкою "На конкурс по оренді об’єкта, що
знаходиться за адресою: (адреса об’єкта оренди, вказаного в даному
повідомленні)”.
Ознайомитися з
об’єктами оренди можна у робочі дні департаменту за попередньою
домовленістю з працівниками відділу приватизації та конкурсних процедур,
звернувшись до Департаменту за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська,
1, каб. № 3, 5.
За додатковою інформацією звертатися до відділу приватизації та конкурсних процедур за телефонами: 705-90-35, 705-90-30.
